大島てるへ座間市のアパートが事故物件として投稿されるも、既に3年前に「心理的瑕疵」物件として1Fの部屋が登録されており闇が深いとネット上で話題に

座間市のアパートから9人の遺体が見つかった事件、隣室に住むひとがすかさず大島てるのサイトに「即急に引っ越しの手配中」と投稿してるんだけど、さすがに同情を禁じ得ない。 pic.twitter.com/vzjjyo8fi2

— まことぴ (@makotopic) 2017年10月31日

大島てる（おおしまてる）は、事故物件の情報提供ウェブサイト、およびそれを運営する日本の企業である。

1837年（天保8年）創業（ただし創業時は不動産とは無関係の事業を営んでいた）。現会長の先々代から不動産関連の事業に進出した。

「大島てる」という社名はこの先々代の名前から取っている。事故物件情報サイト「大島てる」の開設は2005年（平成17年）である。

サイト内の事故物件の定義としては、殺人事件、自殺、火災などの事件・事故で死亡者の出た物件としており、対象となる物件（宿泊施設を含む）の住所や部屋番号、元入居者の死因を公開している。

活動当初は対象地域を東京都内および近郊に設定していたが、現在は日本全国及び日本国外の一部まで広げている。

情報を無料公開しており、収益源としてはサイト内広告やユーザー投稿物件を除いたサイト内公開情報の一覧表販売などがある。

株式会社大島てるの関連会社として大島ぬい事務所があり、船舶の売買を行っている（海事代理士でもある株式会社大島てる会長が兼務）。なお「大島ぬい」とは株式会社大島てるの創業者の名前からきている。

https://ja.wikipedia.org/wiki/大島てる

大島てるで例の座間市の物件を見てたら複数カキコしてますわ。始めてこんなんみましたわ。 pic.twitter.com/OoDWGNUhiW

— つぶやきおばんざい。 (@rextraacme) 2017年11月1日

調べてみると座間市のアパートは2014年の6月に「心理的瑕疵」として大島てるに登録されていることがわかります。この「心理的瑕疵」が表す意味は、殺人、暴力団事務所、自殺、火災、事故による死亡、嫌悪施設（風俗店）など。大島てる上の過去の投稿によれば、2014年には悪臭が問題になっていたようです。

まずは「心理的な瑕疵」（しんりてきなかし）の例をご覧ください。

過去に販売、賃貸募集している住宅（建物）で「自殺・殺人」などがあった。
過去に販売、賃貸募集している住宅（建物）で「事件や事故による死亡」などがあった。
過去に販売、賃貸募集している住宅（建物）周辺で「事件・事故・火災」等があった。
販売、賃貸募集している物件の周辺に「嫌悪施設」がある。
販売、賃貸募集している物件の周辺に「指定暴力団等の事務所」がある。

※嫌悪施設とは・・・嫌われている施設という意味で、小学校・中学校等・清掃工場・葬儀場・火葬場・工場・遊戯施設・原子力発電所等・刑務所・産業廃棄物処理場・下水処理場・ガスタンク・風俗営業店など環境悪化や騒音・悪臭・大気汚染・土壌汚染などを誘発する施設などを言います。

小学校などが入っているのは、学校の放送や子供の遊ぶ声、通学の際のいたずらを懸念する人がいます。
わかり易い物を記載してみました。
以上のものを一見しても非常に分かりにくいかもしれませんが、一つの基準があります。
「その事（施設）がある事が契約前から分かっていたら、契約（購入）をしなかった。」
という様に「買主さんや借主さん」に言われてしまうと「心理的な瑕疵」に該当してしまうと言う事です。
「チョット、チョット！　そんな一方的な話って　あるの〜〜」という声が聞こえてきそうです。
でも、これが「心理的な瑕疵」というものなんです。

https://uchicomi.com/senden/column/?p=723